Après deux ans de travaux, le bâtiment E, développé par VP Immobilier et labellisé « BREEAM Excellent », se dresse désormais dans le Parc des Glaisins, au sein du bassin Annecien, entre lac et montagnes. Cet ouvrage de 9 000 m² de lots privatifs, 6 niveaux, 2 000 m² d’espaces communs, 292 places de parking et 132 places cycles est un modèle de construction durable et innovante.
Qu'est-ce que la certification BREEAM ?
Le BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) est une certification environnementale de référence à l’échelle internationale. Il évalue la durabilité des bâtiments selon plusieurs critères tels que la gestion de l'énergie, l’efficacité énergétique et l’utilisation des énergies renouvelables, ainsi que la consommation d’eau et l'impact environnemental des matériaux. D'autres aspects sont pris en compte, notamment la pollution, l'empreinte carbone, le bien-être des occupants à travers la qualité de l'air et le confort thermique et acoustique, ainsi que l'accessibilité et la gestion des déchets. Cette certification repose sur une approche globale, allant de la conception à la réalisation, et implique tous les acteurs du projet.
Comment PERRIN ELECTRIC a répondu aux exigences du BREEAM Excellent pour le « E » ?
Dans le cadre des travaux de courants forts et faibles, nous nous sommes chargés de réaliser la partie installation électrique comprenant 4 TGBT destinés aux différents usages du bâtiment (1 SG, 2 systèmes de CVC et 1 infrastructure de recharge pour véhicule électrique), 14 armoires de distribution, 63 GTL avec tableaux divisionnaires. Concernant le réseau de câblage, 2 kilomètres de chemins de câbles et 14 kilomètres de câbles de sections variées ont été déployés.
L'éclairage joue un rôle important dans l’optimisation énergétique du bâtiment. Plus de 900 luminaires à haute efficacité énergétique assurent un confort lumineux optimal. Un scénario d'éclairage innovant a été conçu, passant progressivement d’une lumière froide de 4000 K à une teinte chaude de 2700 K, simulant ainsi le passage d'un environnement montagneux à celui du lac. Les équipements mis en œuvre associent le design, l’efficacité tout en préservant le confort des occupants.
Les infrastructures de communication intègrent 15 kilomètres de câbles VDI doubles et 350 noyaux points d’accès. En matière de sécurité incendie, 150 détecteurs d'incendie ont été installés.
Pour atteindre le niveau « Excellence » exigée par le label BREEAM du bâtiment E, une attention particulière a été portée à la réduction de l'empreinte carbone, avec une optimisation des livraisons de matériel et un suivi mensuel des dépenses carbone. La gestion des déchets de chantier repose sur un tri sélectif rigoureux, tandis que des essais et tests d'étanchéité stricts ont été menés afin de respecter l’équilibre énergétique demandé. Enfin un rapport détaillé a été rédigé prouvant la conformité de l'ensemble des installations aux exigences BREEAM.
Au travers du projet du bâtiment E , nous montrons notre capacité à répondre aux défis environnementaux et techniques de nos clients.
La réalisation de ce bâtiment exceptionnel est une vraie fierté pour nos équipes, tant sur le plan de l’esthétique que des performances énergétiques et techniques.
